1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.7万円/㎡
前年比-1.3%
大阪市中央区
59.5万円/㎡
前年比-9.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
アービング谷町高津公園
大阪府大阪市中央区中寺二丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩2分
2000年築 / 13階建 / 54戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
4,977万円
91.5万円/㎡
3,531
4,495
5,459
6,424
AI査定結果
推定相場価格
4,977万円
91.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,495万円〜5,459万円
82.6万円/㎡〜100.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年2月28日
アービング谷町高津公園
4,998万円（91.9万円/㎡）/ 12階 / 54.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は78.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 4,998万円 | 91.9万円 | 12階 | 54.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/21 | 4,998万円 | 94.4万円 | 12階 | 52.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/10 | 5,280万円 | 97.1万円 | 12階 | 54.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/10 | 4,980万円 | 86.8万円 | 7階 | 57.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 5,280万円 | 99.7万円 | 12階 | 52.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/20 | 5,480万円 | 100.7万円 | 12階 | 54.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 4,480万円 | 78.0万円 | 2階 | 57.4㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/10/14 | 5,480万円 | 103.5万円 | 12階 | 52.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/08 | 3,980万円 | 69.3万円 | 1階 | 57.4㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/09/03 | 4,450万円 | 77.5万円 | 1階 | 57.4㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/06/20 | 3,980万円 | 75.2万円 | 12階 | 52.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 3,480万円 | 65.7万円 | 12階 | 52.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 3,380万円 | 60.9万円 | 4階 | 55.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 3,780万円 | 65.9万円 | 3階 | 57.4㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/06 | 3,980万円 | 69.3万円 | 3階 | 57.4㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/11/05 | 3,480万円 | 62.7万円 | 4階 | 55.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 3,580万円 | 64.5万円 | 4階 | 55.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 3,680万円 | 66.3万円 | 4階 | 55.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,890万円 | 55.4万円 | 4階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は76.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | アービング谷町高津公園 大阪市中央区中寺二丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 4,998万円 | 91.9万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/31 | ルアンジュ淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅5分 | 4,998万円 | 83.0万円 | 60.19㎡ | 1LDK+S | 9階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2026/02/23 | ルアンジュ本町 大阪市中央区北久宝寺町四丁目 | 本町駅4分 | 4,999万円 | 91.9万円 | 54.41㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/08 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 3,600万円 | 86.4万円 | 41.69㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/10 | リーガル北心斎橋 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 3,630万円 | 70.3万円 | 51.67㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/06/23 | グラン・コープ東高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 4,250万円 | 69.6万円 | 61.07㎡ | 1SLDK | 7階 / 15階建 | 北東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/16 | メロディーハイム高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 4,300万円 | 71.9万円 | 59.83㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/26 | プレサンス本町リアルシティ 大阪市中央区瓦町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,180万円 | 71.1万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 87戸 | SRC |
| 2026/01/21 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,390万円 | 69.8万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2026/02/13 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 5,580万円 | 83.0万円 | 67.22㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ネバーランド大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 3,900万円 | 69.5万円 | 56.12㎡ | 2LD | 8階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/06 | メロディーハイム天満橋 大阪市中央区天満橋京町 | 天満橋駅2分 | 3,980万円 | 72.5万円 | 54.92㎡ | 1LDK+S | 5階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2026/02/25 | リーガルタワー船場 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,580万円 | 89.7万円 | 62.24㎡ | 2LDK | 11階 / 20階建 | 南 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2026/01/10 | プレサンス大手通シティライフ 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅10分 | 4,650万円 | 73.8万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/22 | エステムプラザ心斎橋2ノール・ロジェ 大阪市中央区博労町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,490万円 | 81.9万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 都住創カレンズ 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 4,750万円 | 71.9万円 | 66.07㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/20 | ブライトウォール大手前 大阪市中央区船越町一丁目 | 天満橋駅4分 | 3,980万円 | 73.6万円 | 54.07㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/19 | アーバンビュー大手前グランドステージ 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅5分 | 3,700万円 | 78.6万円 | 47.05㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 43戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.3%下落、大阪市中央区では9.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.9万円）は大阪市中央区の平均と比較して54.5%割高です。
マンション概要
| マンション名 | アービング谷町高津公園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区中寺二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町九丁目駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2000年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
シャルマンフジリッツ夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区生玉町
大阪メトロ谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩 5分
1997年築 / 9階建 / 43戸 / SRC造
ライオンズマンション大手前第2
大阪府大阪市中央区内平野町二丁目
地下鉄谷町線 / 天満橋駅 徒歩 6分
1983年築 / 12階建 / 64戸 / SRC造
レ・ジェイドイクス
大阪府大阪市中央区松屋町
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩 2分
2014年築 / 15階建 / 76戸 / RC造
エスリード長堀タワー
大阪府大阪市中央区安堂寺町二丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩 1分
2011年築 / 26階建 / 270戸 / RC造
シャルマンフジ・リッツ谷町
大阪府大阪市中央区谷町六丁目
地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩 2分
1996年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
パインコート松屋町
大阪府大阪市中央区松屋町
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩 2分
1998年築 / 11階建 / 28戸 / RC造
大洋ハイツ内久宝寺
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目
地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 5分
1987年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
谷町セントラルハイツ
大阪府大阪市中央区谷町五丁目
地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩 2分
1978年築 / 14階建 / 146戸 / SRC造
ロータリー上町
大阪府大阪市中央区上町
地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩 5分
1998年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造
ライオンズ大坂高津公園グランフォート
大阪府大阪市中央区中寺一丁目
地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩 8分
2008年築 / 15階建 / 98戸 / RC造
GSハイム船場
大阪府大阪市中央区淡路町一丁目
地下鉄堺筋線 / 北浜駅 徒歩 5分
1980年築 / 11階建 / 101戸 / SRC造
ロイヤルコーポ大手門
大阪府大阪市中央区内平野町二丁目
京阪本線 / 天満橋駅 徒歩 8分
1984年築 / 12階建 / 68戸 / SRC造
天満橋コープ
大阪府大阪市中央区島町二丁目
京阪本線 / 天満橋駅 徒歩 4分
1981年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造