1995〜2005年築, 専有面積45.50㎡〜65.50㎡の平均販売価格
大阪府
55.1万円/㎡
前年比+11.1%
大阪市中央区
79.8万円/㎡
前年比+13.1%
アービング谷町高津公園
大阪府大阪市中央区中寺二丁目
/ 谷町九丁目駅 徒歩2分
2000年築 / 13階建 / 54戸 / SRC造
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4階 / 55.5㎡の場合
相場
3,783万円
68.2万円/㎡
2,485
3,350
4,216
5,081
AI査定結果
推定相場価格
3,783万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,350万円〜4,216万円
60.4万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月23日
アービング谷町高津公園
3,380万円（60.9万円/㎡）/ 4階 / 55.5㎡ / 1LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は63.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 3,380万円 | 60.9万円 | 4階 | 55.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 3,780万円 | 65.9万円 | 3階 | 57.4㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/06 | 3,980万円 | 69.3万円 | 3階 | 57.4㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/11/05 | 3,480万円 | 62.7万円 | 4階 | 55.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 3,580万円 | 64.5万円 | 4階 | 55.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 3,680万円 | 66.3万円 | 4階 | 55.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,890万円 | 55.4万円 | 4階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は65.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | アービング谷町高津公園 大阪市中央区中寺二丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 3,380万円 | 60.9万円 | 55.5㎡ | 1LD・K | 4階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/14 | シティハウス上本町 大阪市中央区谷町九丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 5,390万円 | 82.3万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 91戸 | SRC |
| 2022/12/15 | シーズ高津公園 大阪市中央区瓦屋町二丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 2,990万円 | 49.2万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/08 | メロディーハイム高津公園グランロージュ 大阪市中央区瓦屋町三丁目 | 谷町九丁目駅6分 | 4,480万円 | 70.4万円 | 63.64㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 80戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ライオンズマンション谷町九丁目 大阪市中央区瓦屋町三丁目 | 谷町九丁目駅7分 | 3,780万円 | 60.5万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 10階 / 17階建 | 東 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/07 | エスリード上本町 大阪市中央区東平二丁目 | 谷町九丁目駅3分 | 3,380万円 | 59.3万円 | 57.02㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2022/06/06 | プロパレス上町台ヴェラージュ 大阪市中央区上汐一丁目 | 谷町九丁目駅6分 | 3,980万円 | 57.8万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/26 | ファミール上町台パークサイド 大阪市中央区上本町西五丁目 | 大阪上本町駅3分 | 4,150万円 | 60.3万円 | 68.87㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/15 | シャルマンフジ・リッツ谷町弐番館 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 3,280万円 | 48.3万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/13 | リベール谷町 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 4,980万円 | 75.1万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/30 | エスリード上町台 大阪市中央区東平一丁目 | 谷町九丁目駅6分 | 4,980万円 | 74.2万円 | 67.12㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/24 | ネバーランド上町台 大阪市中央区東平一丁目 | 谷町六丁目駅7分 | 4,480万円 | 69.2万円 | 64.74㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/13 | ヴァンデュール日本橋シティライフ1 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅2分 | 3,980万円 | 71.5万円 | 55.66㎡ | 1LDK+S | 6階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2023/12/05 | アルス谷町シー・ベース 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 3,980万円 | 68.3万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.1%上昇、大阪市中央区では13.1%上昇しています。
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1986年築 / 14階建 / 157戸 / SRC造